Готовый проект каркасного дома. Подходит для любого региона России
Архитектурный проект, конструктивные чертежи, смета материалов и смета работ — всё, что нужно, чтобы начать строить. С подрядчиком или своими руками.
46,72 м² жилой площади + терраса 17,66 м² — планировка готова
Смета материалов ~1 034 791 ₽ и смета работ ~798 660 ₽ — постатейно, без округлений
4 документа в одном пакете: АР + КР + смета материалов + смета работ
Разработка таких документов у архитектора стоит от 90 000 ₽
Мгновенная загрузка сразу после оплаты · Для подрядчика или самостоятельного строительства · Без скрытых доплат
Строить без проекта — значит строить вслепую
Неважно, нанимаете ли вы подрядчика или строите сами — без рабочей документации вы упираетесь в одни и те же стены.
Если вы нанимаете подрядчика:
«Дайте примерную смету»
Вы звоните подрядчикам. Все говорят: «Ну, примерно от 2 до 4 миллионов, зависит от материалов». Цифры берутся из воздуха, потому что без проекта невозможно посчитать точно. А потом — в середине стройки — сумма растёт.
«Покажите чертежи»
Хорошая бригада отказывается работать без технической документации. Плохая соглашается — и строит как считает нужным. Без чертежей вы не можете проверить ни одно конструктивное решение.
«Закажите проект у архитектора»
Индивидуальный проект стоит от 90 000 ₽ и делается 2–3 месяца. Это ещё до того, как вы купили хотя бы один гвоздь.
«Найдите что-нибудь в интернете»
Бесплатные проекты — это картинки. Без конструктивного раздела, без спецификации узлов, без сметы. Подрядчик смотрит на такой «проект» и говорит: этого недостаточно.
Если вы строите сами:
«Хочу строить сам — но не знаю, с чего начать»
Без конструктивных чертежей непонятно: в каком порядке, что за чем, что покупать на каком этапе. Можно потратить неделю на форумах и так и не получить ответа на вопрос «как именно крепится лага к обвязке в этом конкретном узле».
«Ошибся — значит переделывай»
Когда строишь сам, ошибка в конструктиве — это не замечание прорабу, а демонтаж и переделка. Рабочие чертежи с детализацией узлов — это страховка от дорогостоящих решений, принятых наугад.
Итог один: стройка начинается позже, стоит дороже и заканчивается не так, как планировалось.
Именно для этого существует полный комплект рабочей документации. Не идея дома — а всё, что нужно, чтобы его построить.
Вот как это выглядит, когда всё идёт по плану
Не «примерно»
а точная смета на руках до начала стройки.
Не «посмотрим по ходу»
а чертежи, по которым можно проверить каждый узел.
Не «когда-нибудь»
а конкретная дата, когда вы заезжаете.
Терраса 17 м² выходит на участок. Утром здесь кофе, вечером — место, куда хочется возвращаться. Внутри — 16 м² кухни-гостиной, где помещается и стол на шесть человек, и диван. Всё компактно, но без ощущения тесноты.
До этого момента — не годы ожидания, не бесконечные переговоры. А чёткая последовательность:
проект → фиксированная смета → стройка → ключи.
Если нанимаете подрядчика
уже сегодня вы можете:
Отправить АР и КР любому подрядчику и получить фиксированное предложение — не «примерно», а цифру с обоснованием
Открыть смету материалов и сверить, что вам закупают, с тем, что должны закупать
Показать чертежи прорабу на первой встрече и говорить на одном языке
Если строите сами
уже сегодня вы можете:
Открыть конструктивный раздел и увидеть точный порядок сборки: от фундамента до кровли, с детализацией каждого узла
Использовать смету материалов как список закупок: что, сколько и на каком этапе покупать
Разобрать любой узел по чертежу до того, как вы к нему подошли с инструментом
117 семей в прошлом году начали именно так.
Что именно вы строите: планировка и параметры
46,72 м² жилой площади. Терраса 17,66 м². Всё — в пятне застройки 6×9 метров.
Кухня-гостиная
16,75 м²
Открытое пространство, где помещается обеденный стол, кухонный гарнитур и зона отдыха. Выход на террасу — через стеклянную дверь или широкий дверной проём.
Спальня
7,31 м²
Компактно и достаточно: двуспальная кровать, шкаф, окно. Изолирована от гостиной — полноценная тихая зона.
Санузел
5,00 м²
Совмещённый: душ, раковина, унитаз. Достаточный размер для комфортного использования без лишней площади.
Терраса
17,66 м²
Открытая, примыкает к дому со стороны входа. 3×6 метров — место для садовой мебели, барбекю, летней кухни. Накрытая кровлей, защищена от дождя.
Площадь застройки
54 м² (6×9 м)
Жилая площадь
46,72 м²
Терраса
17,66 м²
Высота конька
4,19 м
Фундамент
Свайно-винтовой, 24 сваи
Кровля
Металлочерепица
Фасад
Вентилируемый, имитация бруса
Размеры — это только часть картины. Важно, как это построено: утепление, конструкция стен, узлы крепления. Об этом — в следующем разделе.
Как устроен этот дом: конструкция и утепление
Главный вопрос, который задают про каркасные дома: «А он тёплый?» Отвечаем цифрами, не обещаниями.
Стены
суммарное утепление 200 мм
Конструкция стены — снаружи внутрь:
Пол
200 мм утепления
Лаги 220×70 мм с шагом 600 мм. Утеплитель 200 мм — ноги не мёрзнут даже зимой при свайном фундаменте.
Кровля
200 мм утепления
150 мм между стропилами + 50 мм поперечным слоем. Металлочерепица с подкровельной плёнкой и вентиляционным зазором.
Фундамент
24 сваи
Монтируется без земляных и бетонных работ — за 1–2 дня. Подходит для любого типа грунта, включая пучинистые и обводнённые участки. Сваи соединяются с обвязкой болтами DIN 571 по ГОСТ — не на глазок, а по спецификации.
Всё это — не рекламный текст. Это то, что вы найдёте в конструктивном разделе проекта: узлы, сечения, спецификации крепежа.
Кто стоит за этим проектом
Naturhus — команда, которая проектирует и документирует каркасные дома. Этот проект — дом 6×6 с террасой — мы разработали для себя, довели до полной рабочей документации и открыли для других.
Конструктивный
раздел проекта
90 страниц: планы, узлы, сечения, спецификация крепежа по ГОСТ. Не картинки, не схемы «для красоты» — документация, с которой работают реальные прорабы.
Смета материалов
составлена постатейно
каждая позиция с единицей измерения, количеством и ценой. Смета работ разбита по фазам — фундамент, коробка, отделка — с конкретными расценками.
117
домов
построено по этому проекту в прошлом году . Это не абстрактная цифра — это 117 раз, когда документация прошла проверку реальной стройкой.
У нас нет 20 лет истории. Есть проект, который работает — и люди, которые это подтверждают.
117 домов построено по этому проекту в прошлом году. Вот что говорят покупатели.
нанимал подрядчика
«До этого я обзвонил семь бригад — все называли разные суммы, никто не мог объяснить из чего складывается цена. Скачал проект Naturhus, отправил трём подрядчикам. Через два дня у меня было три сметы с конкретными цифрами по каждой позиции. Выбрал среднего по цене — и в итоге уложились в смету без единого «ну, это не входило в расчёт».»
Алексей К.
Тверская обл.
строил сам
«Я никогда раньше не строил. Вообще. Купил участок, понял что хочу делать сам — и понял что не знаю с чего начать. Конструктивный раздел стал для меня учебником: каждый узел нарисован, всё подписано. Фундамент поставил за три дня с братом. Каркас собирали по выходным четыре месяца. Ни разу не пришлось гадать — просто открывал чертёж и делал.»
Дмитрий В.
Новосибирская область
нанимала подрядчика
«Подрядчик на этапе закупки материалов принёс свой список — он был на 180 тысяч дороже сметы из проекта. Я открыл смету Naturhus, сел с ним за стол и прошёлся по каждой позиции. По половине пунктов он снизил цену сразу. По остальным объяснил почему дороже — и объяснение было разумным. Без этой сметы я бы просто заплатил.»
Марина Г.
Подмосковье
первый зимний сезон
«Честно говоря, я был против каркасного дома — думал, это временное жильё. Жена убедила попробовать. Первую зиму прожили при −27, отапливали конвекторами — счёт за электричество оказался меньше, чем у соседей в газифицированном кирпиче. 200 мм утеплителя — это не маркетинг, это физика.»
Сергей и Ольга Н.
Ленинградская область
Вопросы, которые возникают чаще всего
Конструктивное решение — свайно-винтовой фундамент — работает на большинстве типов грунта: пучинистых, обводнённых, с перепадом рельефа. Проект не привязан к конкретному региону. Смета составлена по ценам Москвы и МО — для других регионов цены на материалы и работы могут отличаться, но количества остаются точными.
Мы продаём документацию, а не строительство. Один раз разработанный проект можно продавать многократно — отсюда цена. В пакете 4 реальных рабочих документа: архитектурный раздел, конструктивный раздел на 90 страницах, смета материалов и смета работ. Это тот же объём, за который архитектор берёт от 90 000 ₽ при индивидуальном заказе.
Конструктивный раздел написан для прорабов и самостройщиков — не для архитекторов. Каждый узел пронумерован и расшифрован. Смета написана в таблице: материал, единица, количество, цена. Если вы нанимаете подрядчика — передаёте документы ему. Если строите сами — разбираете чертёж постепенно, по мере того как доходите до каждого этапа.
Это выбор, а не единственно верный ответ. Каркасный дом быстрее строится, дешевле обходится при том же уровне утепления, не требует тяжёлого фундамента. Если вам принципиален кирпич — этот проект не для вас. Если вас устраивает тёплый, долговечный дом с разумным бюджетом — каркас справляется с этой задачей.
Да — и вот почему. Проект помогает выбирать участок осознанно: вы уже знаете пятно застройки (6×9 м), тип фундамента (сваи, без ограничений по грунту) и ориентировочный бюджет. Это конкретные данные для переговоров о цене участка и оценки его пригодности — до того, как вы его купили.
Что входит в пакет и сколько это стоит
Архитектурный раздел (АР)
Поэтажный план, фасады, разрезы, экспликация помещений. Всё, что нужно для понимания планировки и получения разрешения на строительство.
Конструктивный раздел (КР) — 90 страниц
Фундамент, полы, стены, перекрытия, кровля. Каждый узел — отдельным чертежом с размерами и спецификацией крепежа по ГОСТ. Передаётся прорабу или используется для самостоятельной сборки.
Смета материалов
Полный постатейный список: наименование, единица измерения, количество, цена. Актуальные цены Москвы и МО на март 2026. Итого по материалам: ~1 034 791 ₽.
Смета работ
Стоимость работ по фазам: фундамент, коробка, белая коробка, чистовая отделка. Итого по работам: ~798 660 ₽.
Индивидуальный проект у архитектора:
от 90 000 ₽
Аналогичные пакеты на других площадках:
от 25 000 ₽
Одна ошибка в смете без документации:
от 50 000 ₽
Полный пакет Naturhus:
3 990 ₽
Это меньше 11 ₽ в день в течение года — пока вы планируете, выбираете участок и готовитесь к стройке.
Мгновенная загрузка сразу после оплаты · 4 документа · Без скрытых доплат
Что вы получаете — до того, как нажать кнопку
Прежде чем покупать, вы имеете право знать точно, что внутри.
1 PDF-файл.
Архитектурный раздел (АР)
Поэтажный план, фасады, разрезы, экспликация помещений. Всё для понимания планировки и получения разрешения на строительство.
1 PDF-файл, 90 страниц.
Конструктивный раздел (КР)
Планы фундамента, полов, стен, кровли. Узлы соединений с размерами и спецификацией крепежа по ГОСТ.
1 HTML-файл.
Смета материалов
Таблица позиций с единицами, количествами и ценами. Разбита по разделам: фундамент, полы, стены, кровля, отделка, инженерные системы.
1 HTML-файл.
Смета работ
Стоимость работ по 16 разделам, разбита на 3 фазы: коробка, белая коробка, чистовая отделка.
3 990 ₽ — меньше, чем один выезд геодезиста на участок.
Если документация вам не подойдёт — потеря минимальна. Если подойдёт — сэкономит в десятки раз больше.
Оплата через ЮКасса — картой или по СБП. Данные карты не хранятся и не передаются третьим лицам.
Есть вопросы по содержимому документов? Напишите нам в Telegram или на почту — ответим.
Строительный сезон начинается в апреле
Свайный фундамент монтируют круглый год, но основные работы по каркасу идут с апреля по октябрь. Если проект у вас на руках до начала сезона — вы успеваете выбрать подрядчика, согласовать смету и начать стройку этим летом. Если нет — следующее окно через год.
Смета составлена по ценам марта 2026. Цены на строительные материалы обновляются регулярно. Чем раньше вы начинаете планировать с этими цифрами на руках — тем точнее ваш бюджет.
Каждый месяц без проекта — это месяц, когда подрядчики называют вам круглые цифры вместо точных. Это месяц без возможности сравнить предложения. Это месяц позже заезда.
Мгновенная загрузка · Начните планировать сегодня
Готовы начать?
Полный комплект рабочей документации на дом 6×6 с террасой — в одном пакете.
1. Оплата
Картой или по СБП через ЮКасса. Занимает меньше минуты.
2. Загрузка
Сразу после оплаты вы получаете ссылку на скачивание — 4 файла. Никаких ожиданий, никаких писем «в течение 24 часов».
3. Стройка
Передаёте АР и КР подрядчику. Открываете смету. Или открываете чертёж и начинаете сами.
Мгновенная загрузка · Оплата картой или СБП · Вопросы — в Telegram или на почту